近日，平潭吾悦公馆，北二期房源设计方案，完成了公示，这标志着平潭，践行国家以及福建省，“好房子”建设工作部署，首个实践样本，正式步入落地阶段。

“接下来，我们会依据设计，以全速去推进施工，项目计划在今年二季度进入市场，力争让市民能够早日享受到更为优质的居住体验。”平潭吾悦广场地产开发片区总经理甘本武难以掩饰喜悦之情。

去年11月，平潭印发了《优化建设项目规划管理若干措施（试行）》，也就是所谓的《措施》，其中17条针对性政策条款，是从优化计容规则等方面发力的，是从调整规划条件等方面发力的，是从简化验收流程等多维度发力的，精准对接了民生需求与企业实际，使得“好房子”建设既有政策支撑，还具备实践可行性。

平潭有着风大雨多这样的地域特征，针对此，《措施》明确，小区住宅跟公共建筑之间，地面的风雨连廊，室外的非机动车停车棚，建筑物以及地下车库出入口的雨棚等便民设施，都不计入计容建筑面积，也不计入建筑密度。这一创新规定，既将企业发展痛点给破解了，更让居民直接受益了。

“公共配套的计容豁免缓解了公司营造负担，使我们可集纳资源塑造更契合当地生活习性的优良社区。”甘本武诠释说，这一回楼盘项目不但着重防风避雨廊道架构，并且把底层架空层筹划成休闲、健身以及其他多项主题的邻里活跃场地，为住户给出不受气候影响的公共区域。

由记者刘宇捷报道的内容提到，《措施》里的“一证多验”分期验收模式，达成了企业与居民的双赢局面。甘本武介绍说，该模式支持一本《建设工程规划许可证》分期办理竣工规划条件核实，从而极大地缩短了项目从建设至交付的周期。这一柔性管理措施，使得企业资金周转效率得以提升，优质房源能够更早推向市场。对于购房者而言，不仅减少了等待期房的时间成本，还能更早入住品质新居，避免了长期租房的额外开支。